大阪住宅ローン・任意売却お助け相談室－競売回避の窓口

債権者（さいけんしゃ）

　債権者とは、お金を貸した側の人や会社のことをいいます。住宅ローンの場合は、銀行や信用金庫などの金融機関が債権者にあたります。

　債権者は、ローンを貸した相手（債務者）が約束通りに返済しないと、残りのお金を回収する権利があります。その方法として、差押えや競売の手続きを行うこともあります。

　任意売却をする場合は、この債権者の同意が必要不可欠です。売却代金の配分や残った借金の返済方法についても、債権者と話し合って決めることになります。